在日常生活中，不少小区的水费是由物业来收取的，这让很多业主感到疑惑，为什么水费不能直接由供水公司收取，而要经过物业这一环节呢？下面就来为大家详细解答这个问题。从历史发展角度来看，在早期的小区建设和管理模式中，物业承担了小区内几乎所有的后勤保...
在日常生活中，不少业主会有这样的疑惑：物业员工为什么那么懒呢？这种观点其实有失偏颇，背后有着诸多复杂的因素。从人员配置角度来看，部分小区物业由于成本考量，没有按照合理的标准配备足够的员工，以一个大型小区为例，本应配备 30 名保洁人员才能保...
在物业管理领域，前期物业费用是一个常常被提及的概念，对于许多业主和物业使用人来说，了解前期物业费用的具体含义至关重要。前期物业费用指的是在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业进行物业管理服务所产生的费用，从房屋交付...
在物业管理工作中，财务核算的准确性至关重要，而对于物业所购置的灭火器应计入什么科目，这是许多物业相关从业人员会遇到的问题，下面我们就来详细探讨一下。我们需要明确不同情况下灭火器的会计处理方式。如果是新开业的物业公司，为了满足日常运营和安全保...
在物业管理领域，“特别交付物业费用”并非一个普遍使用的标准术语，但可以从其字面意思结合物业管理实际情况来进行理解。特别交付物业费用可能指的是在特定情形下，业主需要额外交付的一类物业相关费用，从收费的特殊情形角度来看，它也许是因业主自身的特殊...
在日常生活中，居民常常会遇到各种各样的住房问题，其中厕所漏水是较为常见且令人头疼的状况，厕所漏水物业到底管不管呢？这需要根据具体情况来判断。如果厕所漏水是因为公共区域的管道出现问题所导致的，比如整栋楼共用的排水主管道破裂、渗漏等情况，这种情...
在当今社会，物业管理与业主之间的关系愈发紧密，各类管理事务也层出不穷，其中一个颇具争议的问题便是：物业可以发业主照片吗？从法律层面来看，业主的照片属于个人肖像的一部分，受到《中华人民共和国民法典》中关于肖像权的保护，肖像权是公民可以同意或不...
在现代社区生活中，噪音问题逐渐成为困扰众多居民的一大难题，物业到底有没有必要解决噪音问题呢？答案是肯定的，物业有必要且有责任积极解决社区内的噪音问题。从服务合同角度来看，业主与物业之间签订了物业服务合同，物业需要为业主提供一个安全、舒适、整...
在华夏物业的运营体系中，客服扮演着至关重要的角色，他们就像是物业与业主之间沟通的桥梁和纽带，承担着多种重要职责。接待与咨询是华夏物业客服日常工作的重要组成部分，客服人员需要热情、礼貌地接待每一位来访业主，无论是业主亲自到物业客服中心咨询问题...
江阴九方广场是由卓越商企服务集团股份有限公司提供物业服务，卓越商企服务在商业物业管理领域有着丰富的经验和良好的口碑。在安全保障方面，卓越商企服务为江阴九方广场配备了专业的安保团队，他们24小时轮流值班，严格执行门禁制度，对广场的各个出入口进...
