在物业管理的实际操作中，物业滞纳金是一个常被提及却又容易引发业主和物业之间争议的话题，物业滞纳金究竟在什么时间收取呢？我们需要明确物业滞纳金的定义，物业滞纳金本质上是一种违约金，是当业主没有按照物业服务合同约定的时间支付物业费时，物业方为了...
在日常生活中，我们有时会遇到物业退还水费的情况，这可能会让不少业主感到疑惑，物业为什么会退水费呢？背后有着多种原因。最常见的一种情况是水费计算错误，在抄表、核算水费的过程中，由于人工操作或者系统故障等因素，可能会出现数据录入错误、读数错误等...
在日常生活中，物业与业主之间的关系密切，而物业的一些行为常常会引发业主的疑问，物业有权紧急停水吗”就是一个备受关注的问题。从法律层面来看，一般情况下，物业并没有权力擅自进行紧急停水，供水是业主与供水单位之间建立的合同关系，物业并非供水合同的...
在小区生活中，我们常常能看到物业人员忙碌地进行浇花和扫地的工作，很多业主可能会心生疑问，物业为什么要浇花扫地呢？这背后其实有着多方面重要的原因。从小区的整体美观和形象角度来看，浇花能够保证小区内的绿植茁壮成长，色彩斑斓的花朵、郁郁葱葱的树木...
在物业管理行业，不同的岗位和业务需求对应着不同的证书，以下为你详细介绍一些常见的物业管理类证书。物业管理员证书这是物业管理行业比较基础的证书，物业管理员主要负责协助物业经理开展日常的物业运营管理工作，如小区的秩序维护、环境卫生监督、业主投诉...
在地铁运营管理体系中，物业相关从业人员在晚上是可以且有必要进行巡逻的。从安全保障的角度来看，地铁在白天经历了大量人员的流动，设施设备也处于高负荷运转状态，到了晚上，虽然运营结束，但仍存在诸多安全隐患，地铁内的电气设备可能因为长时间使用出现过...
在物业管理领域，客服岗位的重要性不言而喻，他们是连接物业与业主之间的桥梁，为业主提供及时、高效、优质的服务，对于很多求职者来说，丹阳小区物业客服岗位可能颇具吸引力，大家也十分关心这个岗位是否正在招聘。关于丹阳小区物业客服是否招聘这一问题，需...
在疫情肆虐的特殊时期，物业员工肩负着保障小区居民安全与生活秩序的重要使命，他们的工作涉及多个方面，每一项都至关重要。加强小区的安全管理是物业员工的首要任务，严格把控小区出入口，对进入人员进行体温检测和健康码查验，确保只有体温正常、健康码为绿...
在高端的别墅社区里，物业别墅管家扮演着至关重要且多面的角色，他们就像是别墅业主生活与社区管理之间的桥梁，为业主提供全方位、高品质的服务。从基础的物业服务层面来看，别墅管家要负责别墅区域的安全保障，他们会与安保团队紧密配合，制定严格的门禁制度...
在日常生活中，地下室被淹的情况时有发生，一旦遇到这种状况，业主们往往会将矛头指向物业，认为物业应当对此负责，地下室被淹真的一定是物业的责任吗？这需要从多个方面进行分析。要明确物业的职责范围，物业服务合同中会明确规定物业对小区公共区域的设施设...
