跑物业接工程合法吗？

在物业管理领域，“跑物业接工程”这一现象较为常见，但很多人都会有疑问，这种行为到底合不合法呢？

我们需要明确“跑物业接工程”的含义，它通常指的是一些个人或者企业通过各种途径与物业企业进行沟通、洽谈，争取承接与物业相关的各类工程，比如小区的水电维修工程、绿化改造工程、安防系统升级工程等等。

从法律层面来说，单纯的“跑物业接工程”本身并不违法，在市场经济环境下，企业和个人有自主开展业务、寻找商业机会的权利，如果一个具备相应资质和能力的工程承接方，通过正规的途径，如参与物业企业组织的公开招投标、与物业进行合法合规的商务洽谈等方式获得工程，并且严格按照相关法律法规和合同约定进行施工，那么整个过程就是合法的商业行为。

在实际操作中，存在一些不合法的情况，有些人为了接到工程，可能会采取不正当手段，比如向物业相关管理人员行贿，以获取工程承包权，这种行为不仅违反了《中华人民共和国反不正当竞争法》，还可能触犯《中华人民共和国刑法》中的行贿罪和受贿罪等相关罪名，一旦被查实，相关人员将面临法律的制裁。

如果承接工程的一方不具备相应的资质，却通过欺骗等手段获得工程，这也是违法的，根据我国建筑行业的相关规定，从事各类工程建设活动的企业和个人必须具备相应的资质证书，没有资质或者超越资质等级承接工程，会给工程质量带来严重隐患，同时也违反了《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。

物业企业在选择工程承接方时，也有责任和义务确保整个过程的合法性和公正性，他们应该严格按照相关规定进行工程招标，对承接方的资质、信誉等进行全面审查，避免与不合法的主体合作。

“跑物业接工程”本身并不违法，但在这个过程中必须遵守法律法规，通过合法合规的方式进行，无论是工程承接方还是物业企业，都应该增强法律意识，共同维护良好的市场秩序。