安徽毛坯房真的不用交物业费吗？

在安徽，毛坯房也是需要交物业费的。

从法律法规层面来看，根据《安徽省物业管理条例》等相关规定，业主应当按照物业服务合同的约定交纳物业服务费用，这里的业主并不区分房屋是毛坯状态还是已经装修入住状态，只要房屋交付给了业主，业主就成为了物业服务的受益人，即使房屋处于毛坯未入住的情况，物业也在按照合同约定为整个小区提供着诸如公共区域的卫生清扫、绿化养护、安全保卫、设施设备的维护等服务。

从物业服务的性质来讲，物业服务具有公共性，物业所提供的服务是针对整个小区的公共部分，而不是仅仅针对某一户业主的室内，例如小区的安保人员在小区门口站岗巡逻，保障的是整个小区的安全，不会因为某户是毛坯房就减少巡逻次数；保洁人员对小区公共道路、电梯等区域进行清扫，也不会因为某户未入住就不进行清扫工作，即便业主的房屋是毛坯状态，也享受到了物业对公共区域的服务，理应缴纳物业费。

不过，在一些情况下，可能会存在物业费减免的情况，有的地方政策允许，对于毛坯房未入住的业主，可以和物业公司进行协商，在一定期限内（比如交房后的第一年）按照一定比例（如70% - 90%）缴纳物业费，但这并不是普遍现象，且需要与物业公司达成一致意见才行。

安徽的毛坯房通常是需要交物业费的，只是在个别协商一致的情况下可能会有一定的优惠，业主应该及时了解相关政策和与物业沟通，按照规定履行自己缴纳物业费的义务。