物业管理费应做到什么科目呢？

在企业的财务处理中，物业管理费应根据不同的使用部门和用途，计入相应的会计科目。

企业行政管理部门

如果是企业行政管理部门所发生的物业管理费，通常应计入“管理费用”科目。“管理费用”核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理性支出，行政管理部门是企业的中枢管理机构，其发生的物业管理费是维持企业整体运营管理环境的必要开支，企业总部办公大楼的物业管理费，就属于行政管理部门使用物业而产生的费用，会计分录为：

借：管理费用——物业管理费

贷：银行存款（或库存现金等）

销售部门

当物业管理费是由企业的销售部门承担时，要计入“销售费用”科目，销售部门的主要职责是推广和销售企业的产品或服务，其办公场所等的物业管理费是为了支持销售活动顺利开展而发生的费用，企业销售办事处的物业管理费，就应作为销售费用进行核算，会计分录如下：

借：销售费用——物业管理费

贷：银行存款（或库存现金等）

生产车间

对于生产车间发生的物业管理费，应计入“制造费用”科目，制造费用是指企业为生产产品和提供劳务而发生的各项间接费用，生产车间的物业管理费有助于维持生产环境的正常运行，是生产过程中不可或缺的间接成本，以某制造企业的生产车间为例，其发生的物业管理费的会计分录为：

借：制造费用——物业管理费

贷：银行存款（或库存现金等）

房地产开发企业

如果是房地产开发企业，在开发项目建设期间发生的物业管理费，可能会先计入“开发成本”科目，因为在房地产开发过程中，这些费用是与开发项目直接相关的成本支出，最终会分摊到开发产品的成本中，当项目完工销售后，开发成本会结转到“主营业务成本”，相关会计分录如下：

发生时：

借：开发成本——物业管理费

贷：银行存款（或库存现金等）

项目完工销售结转成本时：

借：主营业务成本

贷：开发成本

物业管理费具体计入什么科目，要依据费用的实际归属和用途来准确判断，这样才能保证企业财务核算的准确性和规范性。