物业究竟可以管控水电吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系十分紧密，而物业是否可以管控水电这一问题，常常引发诸多讨论和疑问。

从法律层面来看，根据相关法律法规，水电供应是由供水供电企业与业主之间形成的合同关系，供水供电企业作为水电的供应方，有责任为业主提供稳定的水电服务，而业主则有义务按照规定缴纳相应的费用，物业并非水电供应的主体，原则上是没有权力对业主的水电进行管控的。

在实际情况中，却存在一些物业管控水电的现象，部分物业会以业主未缴纳物业费为由，采取停水停电的措施，这种做法是不恰当且违法的，物业费和水电费是两个不同的法律关系，物业费是业主与物业之间基于物业服务合同产生的费用，而水电费是业主与供水供电企业之间的费用，物业不能因为业主未缴纳物业费就擅自切断水电供应，这侵犯了业主的合法权益。

也存在一些特殊情况，比如当业主的房屋出现严重的水电安全隐患，可能会对公共安全造成威胁时，物业在通知相关部门后，为了避免危险发生，可能会采取临时的管控措施，但这也必须遵循严格的程序，并且要及时通知业主。

如果物业随意管控水电，业主可以通过合法途径维护自己的权益，首先可以与物业进行沟通协商，要求其恢复水电供应，若协商无果，业主可以向相关的主管部门进行投诉，也可以通过法律诉讼的方式来解决问题。

一般情况下物业是不可以管控水电的，只有在符合法定程序和特殊情况时，才可能进行临时的合理管控，业主和物业都应当明确各自的权利和义务，共同营造一个和谐、有序的居住环境。