窗户漏雨物业会赔偿吗？

在日常生活中，窗户漏雨是许多业主可能会遇到的困扰，当遇到窗户漏雨的情况时，很多业主都会有这样的疑问：窗户漏雨物业会赔偿吗？要解答这个问题，需要从多个方面进行分析。

我们要明确窗户的产权归属和维修责任划分，如果窗户属于业主的专有部分，通常情况下，物业并没有直接的赔偿责任，根据相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，同时也负责专有部分的维护和管理，也就是说，业主自己的窗户出现漏雨问题，一般需要业主自行承担维修费用，由于业主长期未对窗户进行保养，导致窗户的密封胶条老化，从而引发漏雨，这种情况下物业没有赔偿义务。

在某些特定情形下，物业可能需要承担一定的赔偿责任，如果窗户漏雨是由于公共区域的设施设备问题导致的，物业就难辞其咎，建筑物的屋顶防水层损坏，雨水顺着屋顶渗透到业主的窗户，进而造成漏雨，而屋顶属于公共区域，物业有责任对其进行维护和管理，若物业没有及时发现并修复屋顶防水层的问题，导致业主的窗户漏雨，那么物业需要对业主的损失进行赔偿。

如果在房屋的质量保修期内，窗户漏雨是因为房屋质量问题引起的，物业虽然没有直接的赔偿责任，但有协助业主向开发商主张赔偿的义务，物业作为小区的管理服务者，有责任帮助业主与开发商进行沟通协调，推动问题的解决，新建小区在交房后的一两年内，窗户就出现漏雨现象，经鉴定是窗户本身的质量问题，此时物业应积极协助业主联系开发商，让开发商承担维修和赔偿责任。

当窗户漏雨时，业主应该及时向物业反映情况，物业在接到业主的反馈后，应及时进行勘查和处理，如果是物业的责任范围，物业要积极采取措施进行维修和赔偿；如果不属于物业的责任，物业也应该向业主解释清楚，并提供合理的建议和帮助。

窗户漏雨物业是否赔偿不能一概而论，要根据具体情况来判断，业主在遇到此类问题时，要理性分析，与物业进行有效的沟通，以合理合法的方式解决问题，物业也应该履行好自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个和谐舒适的居住环境。