小区物业铲墙违法吗?
tianluo
2025-03-16 19:01
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铲墙违法
在小区的日常管理和维护过程中,小区物业铲墙这一行为是否违法需要根据具体情况来判断。
如果物业铲墙是基于合法合规的依据,那么这种行为通常不违法,墙体出现了严重的安全隐患,如墙体松动、脱落等,可能会对小区居民的生命和财产安全造成威胁,在这种情况下,物业为了保障小区公共安全,及时采取铲墙等措施进行处理,是履行其物业管理职责的表现,并且在进行此类操作前,物业可能已经按照规定向相关部门进行了报备,或者遵循了小区业主大会或业主委员会的决议,这种情况下的铲墙行为是合理且合法的。
如果物业在没有任何合理理由和合法手续的情况下擅自铲墙,那就可能涉及违法,墙体属于小区公共设施的一部分,其产权一般归全体业主所有,物业在没有获得业主大会或业主委员会同意的情况下,私自对墙体进行铲除,这侵犯了业主的合法权益,从法律角度看,这可能违反了《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定,业主有权要求物业恢复原状、赔偿损失等,若铲墙行为违反了当地的城市规划、建设管理等方面的法律法规,物业还可能面临相关部门的行政处罚。
小区物业铲墙是否违法不能一概而论,要综合考虑其行为的依据、程序是否合法合规等多方面因素,业主如果对物业铲墙行为存在疑问或不满,应通过合法途径,如与物业沟通协商、向业主委员会反映、向相关部门投诉等方式来维护自身权益,物业在进行涉及小区公共设施改动的操作时,也应严格遵循法律法规和相关规定,确保行为的合法性和正当性。
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评论列表
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微光迷失尘夏 发布于 2025-03-16 19:10:22 回复该评论
小区物业擅自铲墙属于违法行为,侵犯了业主的合法权益和财产安全。
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素衣听长风 发布于 2025-03-16 23:24:50 回复该评论
小区物业擅自铲墙,此举不仅侵犯了业主的合法权益与共有财产权之神圣性,其违法性质昭然若揭:未经许可、无序施工——实乃法治社会之大忌!
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无心者 发布于 2025-03-17 03:54:46 回复该评论
小区物业擅自铲墙属于违法行为,侵犯业主权益和财产安全。
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猛风中碰杯 发布于 2025-03-17 07:01:04 回复该评论
小区物业擅自铲除业主墙面,不仅违反了物业管理规定和法律法规的禁止性条款(如物权法),还侵犯居民财产权益,此行为应立即停止并追究其法律责任。
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醉离殇 发布于 2025-03-17 13:27:13 回复该评论
小区物业擅自铲墙,无视业主权益与公共安全法规之举实属违法侵权行为。
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离梦殇 发布于 2025-03-18 15:52:51 回复该评论
小区物业擅自铲墙属于违法行为,侵犯了业主的合法权益和财产安全。
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花鸢 发布于 2025-03-22 05:01:29 回复该评论
小区物业擅自铲墙,如同未经同意的'邻居家访者’,打破了公共空间的和谐与安宁,在未征得业主们许可的情况下进行这样的行为是违法的。
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听月亮讲童话 发布于 2025-03-24 11:26:43 回复该评论
小区物业擅自铲墙,实属侵权行为,业主的墙面改造权应受法律保护,物管法明文规定不得随意破坏或更改私人财产外观与结构。 这一举动不仅侵犯了居民的个人权益和自由选择居住环境的权利;更暴露出部分物业公司对法律法规的无知及不负责任的态度。依法维权是每个公民的基本素养,违法必究,期待相关部门能对此类违法行为严查重处!