什么是五级物业公司？

在物业行业中，并不存在官方统一认定的“五级物业公司”这一标准称谓，我国物业管理资质等级相关规定已经进行了重大调整，过去曾有一、二、三级物业管理资质的划分，不同等级的资质在企业注册资本、专业人员配备、管理业绩等方面有着不同的要求，资质等级越高，意味着企业在各方面的综合实力越强，能够承接的物业项目规模和类型也更为广泛。

2017年，国务院发布了《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，2018年3月8日，《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》将《物业管理条例》中关于“物业服务企业资质管理”的相关条款全部删除，这意味着物业服务企业资质全面取消。

市场上可能出现“五级物业公司”这样的说法，也许是某些地区、某些企业自行设定的内部评级或者是一些非官方组织进行的行业排名分类，这些所谓的“五级”可能是根据企业的服务质量、管理规模、创新能力、业主满意度等多方面因素综合评定的，但由于缺乏统一的标准和规范，不同的机构或地区所定义的“五级物业公司”的内涵和标准可能大相径庭。

有的地方可能将服务涵盖多种高端物业类型、在智能化管理方面有突出表现、业主满意度极高的企业评为较高等级；而有的地方则可能根据企业管理的物业面积大小、员工数量等指标来划分等级，当遇到“五级物业公司”这样的表述时，需要进一步了解其评定主体和具体评定标准，才能准确理解该企业在行业中的实际地位和水平。