烟管漏水问题属于物业负责范畴吗？

在日常生活中，居民可能会遇到烟管漏水的情况，此时大家往往会疑惑这个问题是否该由物业来负责解决，要明确烟管漏水是否属于物业的管理范畴，需要从多个方面来分析。

要确定烟管的产权归属，如果烟管是公共区域的设施，比如整栋楼共用的排烟管道，那么它就属于物业的管理范围，因为公共区域的设施设备由物业进行日常的维护和管理，以保障其正常运行和安全，当公共烟管出现漏水问题时，物业有责任安排人员进行检查和维修，这是其履行物业管理服务合同的一部分，物业应定期对公共烟管进行巡检，及时发现潜在的问题并加以解决，以避免漏水问题影响到居民的正常生活。

如果烟管是业主自家专用的，比如厨房或卫生间连接公共烟道的支管，这种情况下通常不属于物业的直接管理范围，自家专用的烟管是业主私有财产的一部分，其维护和保养主要由业主自行负责，但物业可以提供一定的协助，比如当业主需要维修烟管时，物业可以提供相关的维修资源信息，或者在维修过程中给予必要的协调和支持。

还要考虑漏水的原因，如果漏水是由于物业在进行公共区域的施工或维护过程中造成的，即使是业主自家的烟管，物业也应该承担相应的责任并进行修复，物业在对公共烟道进行清理时，不小心损坏了业主家的烟管连接部位导致漏水，那么物业就有义务对损坏的部分进行修复。

烟管漏水问题是否属于物业负责不能一概而论，需要根据烟管的产权归属以及漏水的具体原因来综合判断，业主在遇到烟管漏水问题时，可以先与物业进行沟通，明确责任归属，以便及时解决问题，保障生活的正常秩序。