电梯维修到底归物业吗？

在日常生活中，电梯已经成为了高层建筑不可或缺的设施，它极大地方便了居民的出行，当电梯出现故障需要维修时，很多人都会有这样的疑问：电梯维修归物业吗？

从一般的物业管理职责来看，物业在电梯管理方面确实承担着一定的责任，物业有义务对小区内的公共设施，包括电梯，进行日常的管理和维护，这其中就包含了对电梯的定期巡检，及时发现潜在的问题并进行处理，物业需要安排人员查看电梯的运行状态、检查电梯的各种安全装置是否正常等，物业还要与电梯的维保单位保持密切联系，确保维保工作能够按时、高质量地完成。

这并不意味着所有的电梯维修费用都由物业承担，电梯属于小区的公共设施，其产权是全体业主共有的，根据相关规定，电梯的日常维护保养费用通常包含在物业费当中，物业会用这笔费用来支付维保单位的服务费用，如果电梯出现了较为严重的故障，需要进行大规模的维修或者更换零部件，所需的费用可能就需要动用住宅专项维修资金了，这笔资金是由业主们共同缴纳的，专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。

如果电梯故障是由于人为破坏造成的，那么责任则应该由破坏者来承担，有些业主可能会在电梯内吸烟、乱按按钮、用物品阻挡电梯门等，这些不当行为都可能导致电梯出现故障，在这种情况下，物业有权要求破坏者承担相应的维修费用。

电梯维修不能简单地说完全归物业负责，物业在电梯的日常管理和维护中扮演着重要的角色，但具体的维修责任和费用承担需要根据实际情况来确定，作为业主，我们也应该爱护电梯等公共设施，共同营造一个安全、舒适的居住环境，当电梯出现问题时，要及时与物业沟通，了解维修情况和费用承担方式，确保问题能够得到妥善解决。