开元盛景物业合法吗？

在房地产市场日益繁荣的当下，物业管理公司在社区中扮演着至关重要的角色，开元盛景物业作为服务于开元盛景小区的管理团队，其合法性问题引起了不少业主的关注。

要判断开元盛景物业是否合法，我们可以从多个方面来进行考量。

从资质方面来看，合法的物业管理公司需要具备相应的资质证书，根据国家相关规定，从事物业管理服务的企业必须向当地的房地产行政主管部门申请资质认定，经过审核合格后才能获得相应的资质证书，开元盛景物业如果拥有合法有效的资质证书，并且证书处于有效期内，这是其合法运营的一个重要基础，业主可以通过向当地房地产管理部门咨询，或者在相关的官方网站上查询该物业企业的资质信息，以此来确认其是否具备合法经营的资格。

合同的签订也是判断其合法性的关键环节，开元盛景物业与小区的开发商或者业主委员会应该签订有合法有效的物业服务合同，这份合同明确了双方的权利和义务，规定了物业服务的内容、标准、费用等重要事项，如果合同的签订符合《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，并且双方都在自愿、平等、公平的基础上达成协议，那么从合同层面来说，该物业的运营是合法的，业主可以要求物业出示相关的服务合同，仔细查看合同条款，确保自身的权益得到保障。

在运营过程中，开元盛景物业的收费也需要符合相关规定，物业管理服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，物业企业需要按照物价部门的规定进行收费备案，并且在小区内公示收费标准和服务内容，如果物业存在乱收费、擅自提高收费标准等行为，那么其运营就可能存在不合法的情况，业主可以向物价部门咨询该小区物业收费的合理性，维护自己的合法权益。

物业的服务质量也是衡量其是否合法运营的一个方面，合法的物业管理公司应该按照合同约定，为业主提供相应的服务，包括小区的环境卫生、安全保卫、设施设备维护等方面，如果物业未能履行合同约定的服务义务，导致小区环境脏乱差、安全隐患频发等问题，业主可以通过合法途径要求物业进行整改，甚至可以通过业主委员会解除与该物业的服务合同。

判断开元盛景物业是否合法需要从多个角度进行综合考量，业主在发现物业存在问题时，应该通过合法的途径进行沟通和解决，以保障小区的正常秩序和自身的合法权益，如果开元盛景物业在资质、合同、收费和服务等方面都符合相关法律法规的规定，那么它就是合法运营的；反之，则需要相关部门进行监管和整改。