天马公寓物业管事吗？

在当今社会，物业的管理服务质量对于居民的生活体验有着至关重要的影响，对于居住在天马公寓的业主们来说，“天马公寓物业管事吗”这个问题，是大家颇为关心的。

从基础设施维护方面来看，天马公寓物业在一定程度上发挥着积极的作用，小区内的道路若出现坑洼，物业会在接到业主反馈后的较短时间内安排人员进行修补，曾经小区主干道有一处因车辆长期碾压出现了较大的坑洞，存在安全隐患，物业在得知情况后的两天内就组织施工队进行了修复，保障了居民和车辆的正常通行，对于电梯等特种设备，物业也会定期安排专业人员进行检查和维护，确保其安全运行，有业主反映电梯运行时偶尔会有轻微异响，物业迅速联系电梯维保公司，在当天就安排了技术人员对电梯进行全面检查和调试，消除了安全隐患。

在环境卫生管理上，天马公寓物业也有可圈可点之处，小区内的垃圾桶会定时清理，垃圾基本不会出现堆积的情况，每天清晨，都能看到保洁人员在认真清扫道路和公共区域，保持小区的整洁，小区的绿化区域也有专人负责养护，花草树木定期修剪和浇水，四季都能呈现出不同的美景，不过，也存在一些小瑕疵，比如在一些隐蔽的角落，偶尔会有垃圾清理不及时的现象，部分业主将废旧家具随意堆放在楼道，物业未能及时发现并处理，影响了小区的整体美观和通行安全。

在安全保卫方面，天马公寓物业设置了门禁系统，外来人员进入小区需要登记，这在一定程度上保障了小区的安全，保安人员也会定时在小区内巡逻，查看是否存在安全隐患，但仍有业主反映，有时门禁系统会出现故障，外来人员可以随意进出小区，存在一定的安全风险，而且在夜间巡逻时，保安的巡逻频率和力度似乎有所下降，让业主们缺乏足够的安全感。

对于小区内的邻里纠纷等问题，天马公寓物业也会积极介入调解，当有业主因为噪音问题发生争执时，物业工作人员会及时赶到现场，了解情况并进行调解，尽量化解双方的矛盾，在处理一些较为复杂的纠纷时，物业的调解能力和效率还有待提高，有时需要多次协调才能解决问题。

总体而言，天马公寓物业在很多方面是管事的，能够为业主提供基本的服务和保障，但也存在一些不足之处，需要在后续的管理中不断改进和完善，以提升业主的满意度和生活质量，相信随着物业的不断努力，天马公寓的居住环境会越来越好。