物业费究竟是什么时候兴起的？

在房地产发展的进程中，物业费是一个备受关注的话题，要探究物业费兴起的时间，还得从物业行业的发展源头说起。

在早期，住房多以自建或者单位分配为主，房屋的管理和维护基本由居民自行负责或者单位统一安排，那时并没有“物业费”这个概念，随着城市化进程的加快和房地产市场的蓬勃发展，住宅小区如雨后春笋般涌现，居住形式逐渐从分散走向集中。

上世纪80年代，深圳率先从香港引入了物业管理模式，这可以看作是国内物业管理行业的开端，当时，一些新建的商品住宅小区开始尝试聘请专业的物业管理公司来对小区进行管理和服务，如安保、保洁、绿化养护等，为了维持物业管理公司的运营和服务的持续开展，向业主收取一定费用的做法应运而生，这便是物业费的雏形。

到了90年代，随着房地产市场的进一步发展，越来越多的城市开始推广物业管理模式，物业费也逐渐在全国范围内普及开来，各地陆续出台了相关的政策法规，对物业费的收取标准、服务内容等进行规范，使得物业费成为了房地产市场中一个重要的组成部分。

物业费已经成为了广大业主日常生活中的一项常见支出，它保障了小区的正常运转和业主的生活品质，从兴起至今，物业费在不断地发展和完善，未来也将随着社会的进步和人们需求的变化而持续演变。