业主找物业合法吗？

在日常生活中，很多业主会遇到各种各样的问题，此时他们常常会考虑是否可以找物业来解决，同时也会疑惑这样做是否合法，答案是，业主找物业不仅是合理的，而且是合法的。

从法律层面来看，业主与物业服务企业之间存在着明确的合同关系，当业主购买房产并入住小区后，通常会与物业签订物业服务合同，这份合同就像是一份具有法律效力的“契约”，明确了双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务企业应当按照合同约定，为业主提供相应的服务，包括但不限于小区的环境卫生清洁、设施设备的维护保养、安全保卫等，而业主则有权利享受这些服务，当遇到问题时，当然可以依据合同要求物业履行其职责。

小区内的公共区域卫生状况不佳，垃圾堆积如山，影响了业主的生活环境，业主就有权利要求物业及时清理垃圾，保持小区的整洁，再如，小区的电梯出现故障，如果不能及时维修，会给业主的出行带来极大的不便，甚至可能危及生命安全，在这种情况下，业主找物业要求其尽快安排专业人员进行维修，是完全合法合理的。

物业还承担着保障小区公共安全的责任，如果小区的门禁系统损坏，导致外来人员随意进出，存在安全隐患，业主也可以找物业，要求其及时修复门禁系统，加强小区的安全管理。

业主找物业是基于双方签订的合同以及相关法律法规赋予的权利，是合法的行为，业主们在遇到问题时，应当积极与物业沟通，维护自己的合法权益，物业服务企业也应当认真履行合同义务，为业主提供优质的服务，共同营造一个和谐、舒适的居住环境。