物业继续做一定合法吗？

在当今社会，物业管理在小区、商业楼宇等场所发挥着重要作用，物业是否能够继续合法运营，这是一个值得深入探讨的问题。

从法律层面来看，物业继续开展业务需要满足一系列条件，它必须具备合法的经营资质，相关部门对物业管理企业会进行严格的审核，包括企业的资金实力、专业人员配备等方面，只有通过审核并取得相应的资质证书，物业才有合法经营的基础，如果物业企业在运营过程中，资质证书过期未及时办理续期，或者因为违规行为被吊销资质，那么其继续经营显然是不合法的。

物业与业主之间的合同关系也是判断其继续经营合法性的关键因素，物业企业通常会与业主委员会或者全体业主签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，如果物业企业未能按照合同约定提供相应的服务，例如垃圾清理不及时、安保措施不到位等，业主有权要求其整改，若物业企业拒不整改，违反了合同条款，业主可以通过合法途径解除合同，在这种情况下，物业若继续强行提供服务，就缺乏合法依据。

物业在运营过程中还需要遵守一系列的法律法规，在收费方面，必须按照物价部门核定的标准进行收费，不得擅自提高收费标准或者巧立名目乱收费，如果物业违反收费规定，不仅损害了业主的利益，也违反了相关法律，在处理小区公共资源利用等问题上，也需要遵循法律规定，不能未经业主同意擅自将公共区域出租等。

在实际情况中，存在一些复杂的情况，部分老旧小区可能没有成立业主委员会，导致物业与业主之间的沟通和管理出现困难，在这种情况下，物业可能在没有明确合同约束的情况下继续服务，其合法性就容易引发争议，还有一些小型物业企业，可能由于管理不善、人员素质不高，在运营过程中出现一些违规行为，但又没有受到及时有效的监管，继续在市场中经营。

物业继续做并不一定就合法，它需要满足经营资质、合同履行以及遵守法律法规等多方面的要求，业主和相关监管部门应该加强对物业企业的监督，确保其合法运营，为广大业主提供优质、合法的物业服务。