物业可以停水停电吗？这违法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系微妙且复杂，而物业停水停电这一行为时常引发争议，那么物业可以停水停电吗？这种行为是否违法呢？

从法律层面来看，物业擅自停水停电是违法的行为，根据我国相关法律法规，供水、供电合同的双方当事人是业主与供水、供电公司，物业并非合同当事人，也就是说，业主与供水、供电公司签订合同并按照约定缴纳费用后，供水、供电公司有义务保障业主的用水用电权益，而物业只是受供水、供电公司或者业主的委托，对小区的水电供应等进行协助管理，但并没有权力直接对业主采取停水停电的措施。

在实际情况中，有些物业会以业主拖欠物业费为由进行停水停电，需要明确的是，物业费和水电费是两个不同的法律关系，物业费是业主与物业之间基于物业服务合同产生的费用，如果业主拖欠物业费，物业应当通过合法的途径来解决，比如与业主协商、通过法律诉讼等方式要求业主支付物业费，而不能以停水停电这种不当手段来逼迫业主缴费。

但也存在一些特殊情况，当发生紧急事故，如水管破裂、电路故障等可能危及公共安全或者造成重大损失时，物业为了避免损失进一步扩大，可以在通知相关部门并得到许可的情况下，采取临时停水停电的措施，不过，物业在采取这些措施后，应当及时通知业主并尽快恢复供水供电。

物业停水停电的问题不能一概而论，但在大多数情况下，物业擅自停水停电是违法的，业主在遇到物业不合理停水停电的情况时，要学会运用法律武器维护自己的合法权益；而物业也应当严格遵守法律法规，通过合法合理的方式解决与业主之间的矛盾和问题，共同营造一个和谐稳定的小区环境。