北京神韵物业承担着众多方面的工作，旨在为所服务的小区或商业区域营造安全、舒适、整洁、有序的环境。在安全保障方面，北京神韵物业安排专业的安保人员24小时值班巡逻，他们会在小区或商业区域的各个出入口进行严格把控，对进出人员和车辆进行登记与核查，...
在日常生活中，外卖已经成为很多人解决用餐问题的便捷选择，外卖丢失的情况时有发生，这时候很多人就会产生疑问：外卖丢失物业要负责吗？从法律层面来看，物业是否需要对业主外卖丢失负责，关键在于其是否存在过错，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法...
在小区里，我们有时会看到一些业主有将车库改造成住宅的想法或举动，车库改住宅物业到底允不允许呢？这是一个值得深入探讨的问题。从物业的职责角度来看，物业需要维护小区的整体秩序、安全以及公共利益，车库原本的设计用途是专门用于停放车辆，它的建筑结构...
在日常的物业管理服务中，物业代收电费是较为常见的一项工作，那么物业代收电费需要单据吗？答案是肯定的，物业代收电费时提供单据不仅是合理的，也是必要的。从业主的角度来看，单据是缴费的重要凭证，业主向物业缴纳电费后，获得相应的单据能够明确知晓自己...
在如今的房地产租赁市场中，中介是否会跟物业合作租房是一个值得探讨的问题，中介与物业是存在合作租房的情况的，并且这种合作还较为常见。从物业的角度来看，与中介合作有着诸多益处，物业对所管理小区的房屋情况了如指掌，包括房屋的空置状态、户型、装修情...
在我们的日常生活中，物业费是小区物业管理中一项常见的费用，用于维持小区的日常运营、设施维护、安保等服务，在遥远的巴黎，却似乎并不存在普遍收取物业费的现象，这背后有着诸多原因。从城市规划与建筑管理模式来看，巴黎有着独特的城市发展历程，巴黎的许...
在日常生活中，墙面渗水是许多业主可能会遇到的烦心事，墙面渗水物业到底可不可以管呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确墙面的产权归属和维护责任划分，如果墙面属于公共区域，比如建筑物的外墙，按照相关规定和物业管理合同，物业是有责任进行管理和...
在日常生活中，物业与业主之间的关系可谓紧密相连，物业收取费用并为业主提供相应的服务，这本是一种常见且合理的模式，当出现物业收费却不进行维修的情况时，很多业主都会产生疑问：物业收费不维修犯法吗？从法律层面来看，物业和业主之间是基于物业服务合同...
在物业管理工作中，“物业三表”是经常被提及的概念，那么物业三表究竟指的是什么呢？物业三表通常指的是水表、电表和气表。水表是用于计量用户用水量的仪表，在物业管理里，水表的管理至关重要，物业工作人员需要定期对水表进行抄录，以此来准确统计业主的用...
在现代小区生活中，宠物狗的存在十分常见，然而狗叫扰民的问题也时常引发居民之间的矛盾，物业究竟有没有权利管狗叫呢？这是一个值得深入探讨的问题。从相关法律法规角度来看，物业是有一定管理权限的，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条规定，...
