房子都是物业自持的吗？

在房地产领域中，很多人都会有“房子是物业自持的吗”这样的疑问，房子并不一定是物业自持的。

物业的主要职责是对物业进行管理和维护，包括对房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治等工作，而并非普遍意义上的房屋持有者。

在房地产市场里，房屋的所有权归属情况多种多样，大部分住宅、商业用房等是由业主购买获得产权，业主才是房屋的实际所有者，例如普通的住宅小区，购房者通过支付房款，从开发商手中购得房屋，成为该房屋的产权人，可以自由使用、出租或转让等。

也存在物业自持部分房屋的情况，一些商业地产项目，开发商为了统一运营和管理，会将一部分房屋交由旗下的物业持有和经营，以确保整个项目的品质和风格，比如大型的购物中心，开发商可能会保留部分店铺由物业统一招商和管理，以提升整体的商业氛围和运营效益，但这只是少数特定的情况，不能代表所有的房子。

不能一概而论地认为房子是物业自持的，要根据具体的房产项目和产权归属情况来判断。