美国有小区和物业吗？

在美国，是存在类似“小区”这样的居住形式以及对应的物业管理相关体系的，但和中国的情况存在一些差异。

从居住形式来看，美国有许多不同类型的社区，其中一些类似于中国的小区，比如封闭式社区（Gated Community），这类社区通常有围墙或者大门进行封闭管理，有一定的私密性和安全性，居民在这样的社区内居住，社区有统一的规划，包括房屋的布局、绿化等，还有一些公寓楼群组成的区域，也可以看作是相对集中的居住区域，类似于中国的小区概念。

在物业管理方面，美国有专业的物业管理公司，这些公司的职责涵盖了多个方面，对于封闭式社区而言，物业管理公司会负责社区的安保工作，安排保安人员进行巡逻、控制大门的进出等，保障社区内居民的安全，在设施维护方面，他们会对社区内的公共设施，如游泳池、健身房、道路等进行定期的检查和维修，确保设施的正常使用，也会负责社区的环境卫生，包括垃圾清理、公共区域的清洁等工作。

美国的物业管理也涉及到费用的收取和管理，业主需要按照规定缴纳物业费，这些费用用于支持物业管理公司开展各项工作，物业管理公司会有专门的财务人员对费用进行管理，确保资金的合理使用，并会定期向业主公布财务状况。

不过，与中国不同的是，美国的物业管理可能更加注重法律规范，物业管理公司的各项工作都需要遵循相关的法律法规，业主也有明确的权利和义务，在遇到问题时，双方通常会依据法律来解决纠纷，美国的物业管理在不同地区可能会有较大的差异，因为各州甚至各个城市都可能有不同的规定和管理模式。

美国有类似于小区的居住形式，也有较为完善的物业管理体系，但在具体的表现形式和管理细节上与中国存在诸多不同。