车库门外清扫到底归物业吗？

在小区的日常生活中，车库门外清扫工作的归属问题常常引发业主与物业之间的讨论和疑惑，车库门外清扫到底归物业吗？这需要从多个方面来进行分析。

从物业服务合同的角度来看，这是判断清扫责任归属的关键依据，在业主与物业签订的服务合同里，会详细列举物业所应承担的服务范围和具体事项，有些合同中会明确规定，物业负责小区公共区域的清扫工作，而车库门外如果属于公共区域的一部分，那么按照合同约定，物业就有责任对其进行清扫，一些现代化的大型小区，车库门外的通道是连接各个楼栋与车库的必经之路，属于小区公共通行区域，这类情况下物业通常会将其纳入清扫范畴。

不同小区的情况存在差异，部分老旧小区由于历史原因，物业服务合同的条款可能不够清晰明确，对于车库门外清扫是否属于物业的工作范围没有详细界定，在这种情况下，就需要结合小区的实际管理模式和过往的习惯做法来判断，如果长期以来一直是物业在进行车库门外的清扫工作，那么可以视为物业默认承担了这一职责；反之，如果之前业主都是自行负责自家车库门外的清扫，那么就很难强制要求物业来承担此项工作。

还需要考虑车库的性质，如果车库是独立产权的私家车库，且车库门外的区域相对独立，与小区公共区域的关联性较弱，那么从常理上讲，业主可能需要对自家车库门外的卫生承担更多的责任，比如一些独栋别墅的私家车库，其门外区域基本只供该别墅业主使用，这种情况下业主自行清扫更为合理，但如果该区域虽然与私家车库相关，但同时也是小区内其他业主偶尔通行的地方，那么物业也可能需要承担一定的清扫责任。

车库门外清扫是否归物业不能一概而论，要综合考虑物业服务合同的约定、小区的实际情况以及车库的性质等多方面因素，当业主和物业在这一问题上产生分歧时，双方应该通过友好协商的方式，依据相关规定和实际情况，明确清扫责任，共同营造一个整洁、舒适的小区环境。