物业现在还分资质吗？

在过去，物业管理是有资质等级划分的，建设部曾颁布《物业管理企业资质管理办法》，该办法对物业管理企业的资质等级进行了明确规定，分为一级、二级、三级资质，不同资质等级的企业在承接项目规模等方面有相应的限制，比如一级资质企业可以承接各种物业管理项目；二级资质企业可承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目；三级资质企业可承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目。

情况在后来发生了变化，2017年，国务院发布了《关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，其中明确取消了物业服务企业二级及以下资质认定，紧接着，2018年3月8日，《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》正式将《物业管理条例》中关于“从事物业管理的企业应当具有独立的法人资格，国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度”的相关规定删除，这一系列举措意味着物业服务企业资质管理制度被正式取消。

从政策层面来看，目前物业已经不再进行资质划分了，虽然资质取消了，但这并不意味着对物业服务质量的监管放松，现在更多地是通过市场机制、行业自律以及相关法律法规来保障物业服务的质量和规范市场秩序，业主可以通过成立业主委员会，在选聘物业服务企业时，依据企业的服务口碑、业绩、服务方案等多方面因素进行综合考量和选择；政府相关部门也会通过制定服务标准、加强日常监督检查等方式，促使物业服务企业提升服务水平。