接物业需要什么资质呢？

在物业管理行业中，承接物业项目是一项涉及多方面考量的重要工作，而具备相应的资质是承接物业的基础条件，以下为你详细介绍接物业所需要的资质相关内容。

企业资质

过去，物业服务企业承接物业项目需要有相应的物业服务企业资质证书，不过，根据国务院2017年发布的《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》，取消了物业服务企业二级及以下资质认定，一级资质审批也被取消，国家已不再对物业服务企业进行资质管理。

虽然没有了强制的企业资质要求，但市场和业主往往会看重企业的综合实力和信誉，拥有良好的过往业绩、较高的市场口碑、完善的管理制度和专业的服务团队的企业，在承接物业项目时更具优势，企业如果有成功管理大型住宅小区、商业综合体等项目的经验，会更容易获得新的物业项目。

人员资质

1、物业经理证书：物业经理在物业管理中起着核心的领导和管理作用，持有全国物业管理企业经理岗位证书，表明其具备相应的专业知识和管理能力，能够有效地组织和协调物业项目的日常运营、人员管理、客户服务等工作，许多物业项目招标时，会要求企业配备一定数量持有该证书的人员。

2、专业技术人员证书：

电工证：物业项目中涉及大量的电气设备设施，如电梯、消防系统、照明系统等的维护和管理，持有电工证的人员能够安全、规范地进行电气设备的安装、维修和保养工作，保障物业项目的用电安全。

消防设施操作员证：随着对消防安全的重视程度不断提高，物业项目必须确保消防设施的正常运行，拥有消防设施操作员证书的人员，能够熟练操作和维护消防设施设备，进行消防安全检查和火灾应急处理，是物业项目消防安全管理的重要保障。

其他条件

除了上述资质要求外，承接物业还需要满足一些其他条件，企业需要有固定的办公场所，以保障日常工作的正常开展；要有健全的财务管理制度，能够合理核算物业项目的收支情况；还需要遵守国家和地方相关的法律法规和政策要求，诚信经营，为业主提供优质的物业服务。

虽然现在承接物业没有了严格的企业资质限制，但为了在市场中具有竞争力并能够顺利承接和管理好物业项目，企业和相关人员仍需要具备一定的专业资质和条件。