物业公司做生意守规矩吗？

在当今社会，物业管理与我们的生活息息相关，无论是居住小区、商业广场还是写字楼，都离不开物业公司的服务与管理，物业公司也在经营过程中涉及各种商业活动，物业公司做生意到底守规矩吗？

从整体行业来看，大部分正规的物业公司在做生意时是遵守规矩的，在法律法规层面，物业公司受到一系列相关政策法规的约束。《物业管理条例》等法规明确规定了物业公司的权利和义务，包括收费标准的制定、服务内容的界定等，正规的物业公司会严格按照这些规定来开展业务，在收取物业费时，会按照物价部门核准的标准执行，不会随意提高收费或者巧立名目乱收费，以某大型连锁物业公司为例，其在全国多个城市管理着众多小区，在收费方面严格遵循当地物价部门的规定，并且会定期将财务收支情况进行公示，接受业主的监督，这体现了其在经营活动中的规范性和守规矩意识。

在市场竞争方面，那些想要长期立足并发展壮大的物业公司会自觉遵守市场规则，它们会通过提升服务质量、优化管理流程等方式来吸引客户，而不是采用不正当竞争手段，一些物业公司会不断引进先进的物业管理系统，提高工作效率，为业主提供更优质的服务，以此来增强自身的竞争力，它们也会遵守与供应商之间的合作协议，按时支付货款，保证供应链的稳定和健康发展。

我们也不能忽视部分物业公司存在不守规矩的现象，有些小型物业公司为了追求短期利益，可能会在服务质量上大打折扣，在小区卫生清洁方面，减少清洁次数，导致小区环境脏乱差；在安保管理上，人员配备不足，巡逻不及时，给业主的生命财产安全带来隐患，还有一些物业公司在收费方面存在违规行为，不按照规定标准收费，甚至私自增加收费项目，有的小区物业公司在没有经过业主同意的情况下，对地下停车位收取高额的管理费，引起了业主的强烈不满。

在与供应商合作时，个别物业公司可能会存在拖欠货款、恶意压价等问题，破坏了市场的正常秩序，这些不守规矩的行为不仅损害了业主和供应商的利益，也影响了整个物业行业的形象。

大部分物业公司在做生意时是守规矩的，但仍有一小部分存在违规现象，为了促进物业行业的健康发展，相关部门应加强监管力度，加大对违规行为的处罚力度；业主也应增强自身的维权意识，对物业公司的经营活动进行监督；物业公司自身要加强自律，树立良好的企业形象，共同营造一个规范、有序的物业市场环境。