门玻璃坏了物业管吗?
在日常生活中,门玻璃损坏是较为常见的情况,很多业主遇到这种问题时,都会疑惑门玻璃坏了物业到底管不管,这需要分多种情况来判断。
如果门玻璃属于公共区域,例如小区单元楼的大门玻璃、公共通道的门玻璃等,这种情况下,物业一般是有责任进行管理和维修的,因为公共区域的设施设备维护保养是物业管理服务的重要内容之一,物业收取的物业费中,包含了对公共区域设施的日常维护费用,物业有义务保障公共区域设施的正常使用和安全,当公共区域的门玻璃损坏时,他们应及时安排人员进行更换或维修,以避免给业主带来安全隐患,比如防止人员被破碎玻璃划伤,确保公共通道的通行安全等。
如果门玻璃是业主自家房屋内的,比如家里房间门、阳台门的玻璃等,通常情况下物业是没有直接管理责任的,业主自家房屋内部的设施属于业主的私有财产,其维修和保养责任主要在于业主自身,不过,物业可以为业主提供一定的协助,比如提供一些维修人员的联系方式,或者在业主需要搬运新玻璃等物品时给予一定的便利。
还有一种特殊情况,如果门玻璃的损坏是由于物业的管理不当或其工作人员的失误导致的,不管是公共区域还是业主家中的门玻璃,物业都应该承担相应的赔偿和维修责任,物业在进行小区公共设施维修时,不小心损坏了业主家的门玻璃,那么物业就需要负责修复或赔偿。
在一些高档小区或者业主与物业签订的物业服务合同中有特别约定的情况下,物业可能会提供一些超出常规范围的服务,包括协助业主维修家中的门玻璃等,业主在遇到门玻璃损坏的问题时,首先可以查看物业服务合同,了解其中对于设施维修责任的具体规定。
门玻璃坏了物业是否管不能一概而论,要根据门玻璃的归属、损坏原因以及物业服务合同的约定等多方面因素来综合判断,业主在遇到此类问题时,与物业进行及时、有效的沟通是解决问题的关键。
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评论列表
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书信起笔 发布于 2025-06-17 18:45:36
门玻璃损坏属于物业维修范畴,根据物业服务合同约定及物业管理条例,物业公司有责任对公共区域设施进行维护和修缮,因此当您遇到此类问题时可以联系物管部门寻求帮助。
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失落的快樂 发布于 2025-06-17 19:50:26
门玻璃坏了,物业是否负责管理?这得看具体情况哦!如果属于公共区域且在保修期内非人为损坏的话🏢❕物业公司通常有义务进行维修或更换,但如果是业主个人原因造成或是已过保期的话~那就需要自费解决啦💰/repairman_toolbox️。
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花折亦无情 发布于 2025-06-24 20:38:07
门玻璃坏了,物业的职责就是确保公共设施的正常运行与安全,如果这是因管理不善导致的损坏(如未及时维修、缺乏巡查等),那么物业公司理应承担起修复的责任;若属业主个人原因或意外事件造成损害则另当别论。 简而言之:物业管理不力导致的问题需负责修缮!
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长卿 发布于 2025-07-10 11:00:07
门玻璃坏了,物业是否负责?这得看具体情况哦!如果属于公共区域且在保修期内或物业服务范围内的问题(如非人为损坏),那他们应该管👀,但如果是私家门窗的破损则需自费解决啦~ 记得查看合同条款更清楚呢!
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深情漂泊 发布于 2025-07-23 01:33:17
门玻璃损坏是否属于物业管理的范畴,需根据具体物业服务合同条款及小区管理规定来判断,一般情况下若为公共区域或因自然老化导致的问题应由物业公司负责维修;但如属个人原因造成且未在服务协议中明确包含的则可能不归其管。