小区装修物业到底管什么？

在小区生活中，房屋装修是较为常见的事情，小区装修时物业到底管什么呢？下面就为大家详细介绍一下。

物业在小区装修管理中承担着审核装修方案的重要职责，业主在进行装修前，需要向物业提交详细的装修方案，包括装修的具体内容、施工时间、施工人员信息等，物业会对这些方案进行严格审核，查看其是否符合小区的整体规划和安全要求，是否存在违规拆改承重墙的情况，因为承重墙对于建筑物的结构安全至关重要，一旦被破坏，可能会影响整个楼体的稳定性，带来严重的安全隐患，物业通过审核装修方案，可以从源头上避免此类危险情况的发生。

物业会对装修施工过程进行监督，在装修期间，物业工作人员会不定时地到施工现场进行巡查，监督施工人员是否按照规定的时间进行施工，小区会规定装修施工的时间范围，避免在居民休息时间进行产生噪音的作业，如电钻、电锯等操作，这样可以减少对其他业主正常生活的干扰，维护小区的居住环境秩序，检查施工过程是否存在安全问题，比如施工区域是否配备必要的消防设施，是否存在私拉乱接电线等违规行为，如果发现问题，物业会及时要求施工人员进行整改，确保施工安全。

物业还负责管理装修垃圾的清运，装修过程中会产生大量的建筑垃圾，如废弃的砖块、木材、石膏板等，如果这些垃圾随意堆放，不仅会影响小区的环境卫生，还可能造成安全隐患，物业会要求业主和施工人员将装修垃圾集中堆放在指定的地点，并安排专门的人员和车辆进行定期清运，保持小区环境的整洁。

物业会对装修人员的出入进行管理，为了保障小区居民的安全，物业会为施工人员办理临时出入证件，严格控制外来人员的进出，施工人员必须凭证进出小区，这样可以防止无关人员进入小区，减少安全风险，物业也会对施工人员的行为进行规范，要求他们遵守小区的各项规章制度。

在装修结束后，物业会组织相关人员对装修工程进行验收，检查装修是否按照审核通过的方案进行施工，是否存在违规改动的情况，如果一切符合要求，物业会退还业主的装修保证金。

小区装修时物业的管理工作涵盖了装修方案审核、施工过程监督、垃圾清运、人员管理以及装修验收等多个方面，物业通过这些管理措施，保障了小区的整体安全、环境整洁和居民的正常生活秩序。