物业不按规定收费合理吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系紧密相连，而物业收费问题一直是双方关注的焦点，物业不按规定收费，这合理吗？答案显然是否定的。

从法律法规层面来看，物业收费应当遵循相关的规定和标准，国家和地方都出台了一系列的政策法规来规范物业服务收费行为，其目的就是为了保障业主和物业企业双方的合法权益，这些规定明确了收费的项目、标准以及方式等内容，物业企业作为服务的提供者，有义务严格按照规定来执行收费，如果不按规定收费，就属于违法行为，破坏了正常的市场秩序和法律环境，一些地方规定了物业服务收费实行政府指导价，物业企业必须在规定的指导价范围内进行收费，若擅自提高收费标准，就违反了法律规定。

从公平原则来讲，不按规定收费对业主是极不公平的，业主按照规定缴纳物业费，是为了获得相应的物业服务，而物业企业如果不按规定收费，可能会导致业主支付了过高的费用，却没有得到与之匹配的服务，这就打破了双方之间的公平交易关系，损害了业主的经济利益，原本规定每平方米的物业费是2元，而物业却擅自提高到3元，业主的经济负担无故增加，却可能并没有享受到额外的服务。

从服务质量与收费的对应关系来看，合理的收费是保障服务质量的基础，按规定收费可以让物业企业有稳定的资金来源，用于维持小区的日常运营、设施维护、人员管理等方面，如果物业企业不按规定收费，随意降低收费标准，可能会导致服务质量下降，小区的环境卫生、安全保障等方面都会受到影响；而随意提高收费标准，又没有将多收的费用用于提升服务质量，那么业主的满意度必然会降低，双方的矛盾也会不断加剧。

物业不按规定收费还会影响整个物业行业的形象和信誉，一个规范、有序的物业市场是行业健康发展的前提，如果部分物业企业不遵守收费规定，会引发业主对整个物业行业的不信任，不利于行业的长期发展。

物业不按规定收费是不合理的，也是不合法的，无论是从法律、公平还是行业发展的角度来看，物业企业都应该严格按照规定进行收费，为业主提供优质、合理的物业服务，这样才能构建和谐、稳定的社区环境，实现物业企业与业主的共赢。