物业自己掏钱合法吗？

在物业管理的实际操作中，物业自己掏钱这种情况是否合法需要从多个方面来进行分析。

从法律层面来看，物业本质上是依据与业主签订的物业服务合同来提供服务的企业，其资金主要来源于业主缴纳的物业费、公共区域经营收益等，在正常履行合同约定的服务职责范围内，物业使用自身资金进行相关投入并没有直接的法律禁止性规定。

当小区内出现一些紧急情况，如突发水管爆裂、消防设施故障等，为了保障小区的正常运行和业主的生命财产安全，物业紧急动用自身资金进行维修和处理，这是一种合理且合法的行为，因为及时解决这些问题符合全体业主的利益，同时也是物业履行维护小区公共设施设备正常运转职责的体现。

如果物业随意用自己的钱去做一些不符合合同约定、甚至损害业主权益的事情，就可能引发争议，物业未经业主同意，用自己的资金对小区公共区域进行大规模改造，改变了小区原有的规划和布局，这可能会侵犯业主对公共区域的共有权和决策权，虽然钱是物业自己出的，但这种行为可能违反了相关的物业管理法规和业主大会的决议。

在涉及到公共收益使用方面，如果物业用自己的钱填补公共收益的缺口，或者在没有正当理由的情况下将自己的资金与公共收益混同，也可能会带来法律风险，因为公共收益的管理和使用有严格的规定，必须要公开透明，接受业主的监督。

物业自己掏钱本身并不一定违法，但关键在于掏钱的行为是否符合物业服务合同的约定、是否遵循相关法律法规、是否充分尊重业主的权益和意见，在物业管理过程中，无论是物业还是业主，都应该明确各自的权利和义务，以合法、合理、公平的方式处理资金使用等相关问题，共同营造一个和谐、有序的小区环境。