占用物业公共空间违法吗?
在日常生活中,我们常常会看到一些业主占用物业公共空间的现象,比如在楼道堆放杂物、在小区公共道路停车等,占用物业公共空间到底违法吗?答案是肯定的。
从法律层面来看,物业公共空间属于全体业主共有。《中华人民共和国民法典》规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外,建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有,这就意味着,任何个人或单位都没有权利擅自占用这些公共空间。
擅自占用物业公共空间会带来诸多危害,会影响小区的整体美观和环境卫生,杂物随意堆放会使原本整洁的公共区域变得杂乱无章,垃圾和灰尘也会随之增多,降低了小区居民的生活品质,存在严重的安全隐患,在楼道堆放杂物,一旦发生火灾等紧急情况,会阻碍居民的逃生通道,延误救援时间,威胁到居民的生命安全,在公共道路乱停车,会影响车辆和行人的正常通行,增加交通事故的发生几率。
对于占用物业公共空间的行为,物业有责任和义务进行制止,物业作为小区的管理服务者,应按照物业服务合同的约定,对物业公共区域进行管理和维护,当发现有业主占用公共空间时,物业可以先进行沟通和劝阻,要求业主自行清理,如果业主拒不配合,物业可以向相关部门报告,请求协助处理,其他业主也有权通过合法途径维护自己的权益,比如向业主委员会反映,或者通过法律诉讼等方式解决。
业主们也应该增强法律意识和公共意识,认识到物业公共空间的重要性,自觉遵守法律法规和小区的管理规定,不随意占用公共空间,只有大家共同努力,才能营造一个安全、整洁、有序的居住环境。
占用物业公共空间是违法的行为,我们每个人都应该尊重和保护公共空间,共同维护小区的和谐与美好。
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评论列表
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有几颗荔枝 发布于 2025-07-08 13:05:31
占用物业公共空间是违法行为,不仅侵犯他人权益🚫 ,还违反了物业管理规定,请自觉遵守哦! ❌
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骑牛赶乌龟 发布于 2025-07-08 15:18:22
占用物业公共空间,无异于侵吞社区的共同财产,这不仅违反了法律法规和业主公约的精神底线(89字),如此犀利直接的评论既点明了问题的严重性也强调了对法律与契约精神的尊重的重要性。"
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泼墨印山河 发布于 2025-07-08 17:04:19
物业的公共空间,如同大家的共享花园或客厅一样神圣不可侵犯,擅自占用它就像不速之客闯入你的私人领地那样无礼且违法。
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予囚 发布于 2025-07-08 19:31:37
占用物业公共空间是违法行为,不仅侵犯了其他业主的合法权益和小区的整体利益,根据物权法等相关法律法规规定:建筑物的共有部分属于全体区分所有权人共同所有、共用和管理维护的对象;任何单位和个人不得擅自占有或挪用这些区域作为私人使用场所,物业管理条例、住宅专项维修资金管理办法、以及各地方性法规也对此类行为进行了明确禁止并规定了相应的法律责任及处罚措施等来保障居民权益不受侵害!
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拂霓裳 发布于 2025-07-10 04:27:23
占用物业公共空间是违法行为,不仅侵犯了其他业主的权益和利益共享权,物业管理条例也明文禁止此类行为,请自觉遵守规定并尊重他人权利!
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君心今何在 发布于 2025-07-10 11:26:03
占用物业公共空间是违法行为,不仅侵犯了其他业主的合法权益和小区的整体利益,根据物权法等相关法律法规规定:建筑区划内的道路、绿地等属于全体区分所有权人共有;擅自改变用途或进行非法占用的行为将受到法律制裁并承担相应责任及后果如罚款甚至刑事处罚因此应尊重和维护公摊区域的使用秩序共同营造和谐宜居的生活环境
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姜太公 发布于 2025-07-10 14:04:09
占用物业公共空间是违法行为,侵犯了其他业主的合法权益和小区的整体秩序。
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两人怕辜负 发布于 2025-07-15 10:04:28
亲爱的朋友们,公共空间是小区的共同呼吸之地,它像一位慷慨却有界限的朋友:你可以在它的怀抱里享受阳光、交流欢笑;但若越界侵占其领地——比如私设杂物或擅自改建—那就如同对这位朋友施以不敬之举了!记住哦~尊重共享空间的每一寸土地吧!