青城美地物业管事吗？

在青城美地这个社区里，物业的管理工作一直是居民们十分关注的话题，青城美地物业到底管事吗？这需要从多个方面来进行分析。

从小区的环境卫生管理来看，青城美地物业有着一定的作为，每天都能看到清洁人员定时对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯间、小区道路等，垃圾桶也会及时清理，确保了小区内没有明显的垃圾堆积和异味，小区的绿化区域也有专人维护，花草树木定期修剪，为居民营造了一个较为舒适的居住环境，这表明在环境卫生方面，物业是管事的，并且通过有效的管理和人员安排，保障了小区的整洁和美观。

在安全保卫工作上，物业同样发挥着重要作用，小区设置了门禁系统，外来人员进入需要登记，车辆进出也有严格的管控，保安人员会定时在小区内巡逻，监控设备也覆盖了小区的各个关键区域，这一系列措施有效地保障了小区居民的人身和财产安全，曾经有一次，小区内发生了一起自行车被盗事件，物业通过查看监控录像，迅速锁定了嫌疑人，并协助警方将其抓获，这充分显示了物业在安全管理方面的积极作用，他们管事并且能够切实履行保障小区安全的职责。

物业的管理工作也并非十全十美，在设施设备维护方面，就存在一些不足之处，小区的部分电梯偶尔会出现故障，虽然物业会及时安排维修人员进行检修，但维修的速度和效率还有待提高，有些居民反映，电梯故障后要等很长时间才会有维修人员到达，这给居民的出行带来了很大的不便，小区的公共健身设施也有部分损坏，长时间没有得到修复，影响了居民的正常使用，这说明物业在设施设备维护管理上虽然有行动，但在及时性和全面性上还需要改进。

在与居民的沟通和服务方面，物业也存在一定的问题，部分居民反映，在遇到问题向物业反映时，有时得不到及时有效的回复和解决，有的居民家中出现漏水问题，向物业报修后，物业的处理进度缓慢，没有及时安排人员上门查看和维修，导致居民的生活受到了较大的影响，这表明物业在服务意识和沟通效率上还有提升的空间。

青城美地物业在很多方面是管事的，在环境卫生、安全保卫等工作上都有一定的成效，为小区的正常运转和居民的生活提供了保障，但在设施设备维护、与居民的沟通服务等方面还存在一些问题和不足，希望物业能够针对这些问题加以改进，进一步提升管理水平和服务质量，为居民创造一个更加舒适、便捷、安全的居住环境。