物业买电采用的是什么供电方式？

在探讨物业买电采用何种供电方式之前，我们首先要了解常见的供电方式类型，常见的供电方式主要有直供和转供两种。

直供是指电力公司直接向终端用户供电，在这种供电模式下，电力公司会与每一个用电户签订供用电合同，直接抄表收费，而转供则是由供电企业先将电力供应给某个主体，再由该主体向其他用户进行供电。

物业买电的供电方式通常属于转供，在很多小区中，电力公司将电供应给物业，物业再把电卖给小区内的业主，物业需要向供电公司缴纳总的电费，然后根据业主的用电量向业主收取费用，物业在转供过程中，要做好电量的统计和电费的核算工作。

不过，这种转供方式可能会存在一些问题，由于物业在电费收取和管理上可能存在不规范的情况，导致业主与物业之间在电费问题上产生纠纷，为了保障业主的合法权益，一些地方政府开始推动小区供电设施改造，逐步实现电力直供到户，这样一来，电力公司直接向业主供电、抄表和收费，减少了中间环节，降低了电费成本，也避免了物业在电费管理上可能出现的问题。

物业买电大多采用转供的供电方式，但随着电力体制改革的推进和小区设施的逐步完善，直供到户将成为未来发展的趋势，以提高供电的效率和服务质量，保障业主的用电权益。