房屋受损，物业会赔偿吗？

在日常生活中，房屋受损是业主可能会遭遇的一个问题，而当房屋出现受损情况时，很多业主会自然而然地想到，物业是否应该对此进行赔偿呢？这其实需要根据具体的情况来进行分析。

我们要明确物业的职责范围，物业管理公司主要负责对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，其服务内容包括小区的公共区域清洁、安保巡逻、设施设备的日常检查与维护等。

如果房屋受损是由于物业没有履行其应尽的职责所导致的，那么物业通常需要承担赔偿责任，物业没有按照规定对小区的排水系统进行定期疏通和维护，导致暴雨时雨水倒灌进业主家中，造成家具、电器等物品受损，在这种情况下，物业存在明显的失职行为，因为维护排水系统正常运行是其职责之一，业主可以要求物业对因雨水倒灌造成的损失进行赔偿，赔偿范围可能包括受损物品的修复费用或重新购置的费用等。

再比如，小区的电梯如果出现故障，物业未能及时发现并安排维修，导致业主在乘坐电梯时因电梯突然下坠而受伤，同时业主的财物也受到损坏，这种情况下，物业没有尽到对电梯等设施设备的日常检查和及时维修的责任，需要对业主的人身伤害和财物损失进行赔偿，赔偿项目可能涵盖医疗费、误工费、财物损失费用等。

如果房屋受损是由于不可抗力因素或者业主自身的原因造成的，物业一般不需要承担赔偿责任，不可抗力因素如地震、洪水、台风等自然灾害，这些是人力无法抗拒的力量，在遭遇强烈地震后，房屋的墙体出现裂缝、部分结构受损，这种情况下，物业并没有过错，因为它无法阻止自然灾害的发生，所以不需要对房屋的受损进行赔偿。

业主自身的原因也可能导致房屋受损，比如业主自行对房屋进行不规范的装修，拆除了承重墙，导致房屋结构受损，这完全是业主自身的不当行为造成的，与物业的服务没有关系，物业自然无需承担赔偿责任。

如果房屋受损是由第三方的行为引起的，责任则应由第三方承担，小区外的施工单位在进行施工时，因操作不当导致建筑材料掉落砸坏了业主的房屋玻璃，业主应该向施工单位要求赔偿，而不是向物业索赔，物业在这种情况下只是协助业主与第三方进行沟通和协调。

房屋受损后物业是否赔偿不能一概而论，需要根据具体的受损原因和物业是否存在失职行为来判断，当房屋出现受损情况时，业主应该及时与物业沟通，了解具体情况，并保留好相关的证据，以便在需要时维护自己的合法权益，物业也应该积极履行自己的职责，为业主提供优质的服务，共同营造一个安全、舒适的居住环境。