林生斌向物业索赔主要有以下几方面原因。从火灾救援角度来看，物业在消防设施和救援响应上存在严重问题，火灾发生时，小区的消防设施未能正常发挥作用，消防栓不出水，这极大地延误了初期灭火的最佳时机，正常情况下，当火灾刚发生时，如果消防栓能够正常供水...
在日常生活中，不少业主都可能遇到过这样的情况：中午正打算好好休息一会儿，突然就传来了物业敲门的声音，这不禁让人疑惑，中午物业敲门到底算不算违法呢？从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文直接规定物业在中午敲门属于违法行为，这并不意味着物业在...
在大多数人的认知里，物业公司的岗位通常包括安保人员、保洁人员、维修人员、客服人员等，主要负责小区或商业物业的安全保障、环境卫生、设施维护以及客户服务等工作，如今却有一些物业公司开始招聘西点师，这背后究竟有着怎样的原因呢？从提升服务品质和客户...
在小区生活中，物业的去留一直是广大业主关心的热门话题，小区的物业到底会不会撤呢？这需要从多个方面来进行分析。从合同层面来看，物业与小区业主委员会通常会签订服务合同，明确服务期限、服务内容、服务标准等各项条款，如果在合同期内，物业严格按照合同...
在日常生活中，很多业主会有这样的疑问：自己买了房子但还没居住，是否需要交物业费呢？下面就来详细探讨一下这个问题。从法律层面来看，根据相关规定，物业服务具有公共属性，其目的是为整个小区的公共环境、设施设备等提供管理和维护，即使业主尚未入住，物...
在众鹏物业的日常工作与交流场景中，大家偶尔会提及“堂哥”，这个“堂哥”究竟叫什么名字，却像一个谜团一样萦绕在不少人的心头。众鹏物业里人员众多，各项工作都在有序地开展着，这位被大家称为“堂哥”的人，在物业的各项事务里似乎也扮演着一定的角色，也...
在日常生活中，暖气是冬季不可或缺的保暖设施，当暖气出现故障时，很多业主都会有这样的疑问：暖气坏了物业会修吗？这其实不能一概而论，需要根据具体情况来分析。我们要明确暖气系统的不同部分以及它们的归属和维修责任划分，暖气系统通常可以分为小区公共供...
在现实生活中，“有前科可以做物业保安吗”这个问题常常引发讨论，对于这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。从法律层面来看，目前并没有明确的法律条文禁止有前科的人员从事物业保安工作，我国《保安服务管理条例》对从事保安工作的人员条件做出了一定规...
在日常生活中，我们常常会看到各种新奇的现象，其中物业送外卖这一行为就引发了很多人的关注，大家都不禁要问：物业送外卖违法吗？从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规禁止物业从事送外卖的业务，物业的主要职责通常是对小区的房屋建筑及其设备、公用设...
在昆明，物业保安这份工作受到不少人的关注，在贴吧等网络平台上，也常常有人讨论“昆明物业保安好做吗”这个话题，下面我们就从工作内容、工作环境、薪资待遇等多个方面来探讨一下。来看，物业保安的职责主要包括小区或商业区域的安全保卫、人员和车辆的进出...
