在当今的物业管理中，公益收益的分配问题逐渐成为业主与物业之间备受关注的焦点，物业签订平分公益收益的情况引发了广泛的讨论，而这种行为是否合法，需要从多方面进行分析。我们要明确什么是物业公益收益，物业公益收益通常是指利用小区公共区域、共用设施设...
在众多业主关心的物业管理问题中，物业费的收取标准无疑是大家关注的焦点，对于MOMA项目而言，其物业费的具体金额会受到多种因素的影响。MOMA项目可能会因其独特的建筑设计、高端的配套设施以及高品质的物业服务等因素，导致物业费的收取相对处于一定...
在当今社会，居住安全是每个居民最为关心的问题之一，对于长三小宿舍的居民而言，物业安全情况更是备受瞩目，长三小宿舍物业安全到底如何呢？从人员管理方面来看，长三小宿舍的物业有着较为严格的门禁制度，外来人员想要进入小区，必须在门岗进行登记，说明来...
物业交割是房产交易过程中的一个重要环节，它涉及到诸多事项的交接和确认，其时间表会根据不同的交易情况而有所差异。二手房交易中的物业交割时间表1、签约阶段在签订二手房买卖合同的时候，买卖双方就应该对物业交割的时间进行初步约定，会明确在过户手续办...
在物业管理工作中，物业保安承担着维护小区安全、秩序等重要职责，而关于物业保安深夜是否可以睡觉这个问题，一直以来都存在着不同的看法。从保安自身的生理需求角度来看，深夜长时间保持清醒是对身体极大的考验，保安也是普通人，他们同样需要休息来恢复体力...
在购买新房后，许多业主都会有这样的疑问：新房需要物业验收吗？答案是肯定的，新房进行物业验收是很有必要的一个环节。从物业的角度来看，进行新房验收是其职责所在，物业通过对新房的全面检查，可以提前发现房屋存在的各种问题，检查房屋的门窗是否能够正常...
在日常生活的小区里，偶尔会出现一些让人意想不到的状况，比如业主抢物业的水果这种情况，业主抢物业的水果到底犯不犯法呢？这需要从不同的角度和情形来具体分析。我们要明确“抢”的含义，如果业主只是未经允许拿了物业摆放的水果，这种行为可能更多地属于不...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业包不包修楼顶呢？这其实需要根据具体情况来进行分析。一般而言，如果楼顶属于公共区域，那么物业通常是有责任进行维修的，楼顶作为建筑物的重要组成部分，是供全体业主共同使用和维护的，属于公共设施的范畴，按...
在物业管理的日常工作中，物业电闸能否关掉是一个常被提及且需要谨慎对待的问题。一般情况下，物业是不可以随意关掉电闸的，电闸控制着整个小区或者特定区域的电力供应，涉及到众多业主的正常生活和工作，居民家中的各种电器设备都依赖电力运行，突然断电可能...
在物业管理工作中，我们常常会遇到各种各样复杂的情况，其中涉及被查封物业能否进行出租备案的问题，就引发了诸多讨论。我们需要明确查封物业的概念，当物业被司法机关等相关部门查封时，意味着该物业的处置权受到了一定限制，查封的目的通常是为了保障司法程...
