物业不修户内空调违法吗？

在日常生活中，很多业主可能会遇到户内空调出现故障的情况，这时候部分业主会想到让物业来进行维修，物业不修户内空调到底违法吗？下面来为大家详细分析。

我们要明确物业的服务范围和职责，物业服务合同是界定物业责任的重要依据，物业服务合同通常规定了物业对小区公共区域和共用设施设备的管理、维护和保养等工作，比如小区的电梯、消防设施、公共照明等，这些公共区域和设施是全体业主共同使用的，物业有责任确保它们的正常运行和安全。

而户内空调属于业主的私有财产，不在物业对公共区域和共用设施设备的管理范围内，从法律角度来讲，除非物业服务合同中有特别约定，明确物业需要对业主户内的空调进行维修，否则物业并没有法定的义务去维修业主户内的空调。

在大多数常见的物业服务合同中，主要强调的是物业对小区公共环境的维护，像垃圾清理、绿化养护，以及对公共设施的日常检查和维修等，对于业主个人的物品，如户内的家具、电器等，并不在合同约定的服务范围内。

这并不意味着物业在任何情况下都可以完全不管，如果空调故障是由于公共区域的设施问题导致的，比如小区的供电线路故障影响了空调的正常使用，那么物业就有责任对公共供电线路进行排查和修复，在这种情况下，物业不处理就可能涉及违约甚至违法。

如果业主与物业协商，物业同意提供户内空调维修服务并收取一定费用，那么这就形成了一个新的服务合同关系，在这种情况下，如果物业接受委托后却不履行维修义务，那么就构成违约，业主可以通过合法途径要求物业承担违约责任。

一般情况下物业不修户内空调并不违法，因为户内空调属于业主私有财产，不在物业常规服务范围内，但如果存在特殊约定或者因公共设施问题导致空调故障，物业则可能需要承担相应责任，业主在遇到户内空调故障时，应该先查看物业服务合同，了解物业的职责范围，再根据具体情况采取合适的解决办法。