在当今房地产市场中，“现在售楼能指定物业吗”是许多购房者关心的问题，答案需要从不同情况来分析。从相关法规和市场规范来看，存在一定的限制和规定，根据《物业管理条例》等相关法律法规，住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘物业服务企业；投标...
在房地产市场中，房价的影响因素众多，地段、配套设施、房屋品质等都是大家耳熟能详的关键要素，而在郑州这座充满活力与发展潜力的城市，物业是否会对房价产生影响，成为了众多购房者和投资者关注的焦点。从实际情况来看，郑州物业对房价有着不可忽视的影响，...
在物业管理领域，解聘物业后该物业又参与投标这一情况时常引发大家的关注和疑问，那么这种行为究竟是否违法呢？下面我们来深入探讨一下。从法律层面来看，目前并没有明确的法律法规直接禁止被解聘的物业参与后续的投标活动，我国相关的物业管理法规主要侧重于...
在日常生活中，马桶出现问题需要更换是不少业主会遇到的情况，那么物业可以换马桶吗？这其实需要分不同的情况来看。如果是小区公共区域的马桶，比如小区内公共卫生间的马桶，物业通常是有责任和义务进行更换的，公共区域的设施设备维护管理本就是物业管理服务...
在过去一段时间里，不少物业为了方便居民生活，同时也为了拓展业务增加收入，开展了卖菜的服务，如今许多物业却纷纷停止了这项业务，这背后存在着多方面的原因。从运营成本的角度来看，卖菜并非一件简单的事情，物业需要投入资金建立稳定的蔬菜采购渠道，确保...
在日常生活中，我们时常会听到业主们抱怨物业的种种“嚣张”行为，比如对业主的合理诉求置若罔闻、随意提高物业费标准、对小区公共区域管理不善却态度强硬等，物业为什么会那么嚣张呢？从市场竞争的角度来看，在很多小区，物业的选择并非完全由市场机制决定，...
在日常小区生活中，有时会有人疑惑物业为什么不能种花，物业并非绝对不能种花，但存在诸多因素限制了物业在这方面的行动。从资金层面来看，物业的资金来源主要是业主缴纳的物业费，这笔费用需要统筹用于小区的多个方面，如安保人员的薪资、公共区域的水电费、...
在日常生活中，业主与物业之间有着千丝万缕的联系，当业主提出找物业喝酒这一行为时，很多人或许会产生疑问：这是否违法呢？单纯业主找物业喝酒这种行为本身并不违法，从法律层面来讲，这属于一种社交邀约，就如同朋友之间互相邀请吃饭喝酒一样，是一种正常的...
恒邦通常指恒邦集团，不过恒邦集团旗下有众多不同的项目，各个项目所聘请的物业服务公司可能存在差异，有些恒邦开发的项目可能采用自有物业品牌进行服务管理，而有些项目或许会根据实际情况与其他知名的第三方物业服务企业合作。要确切知晓恒邦某个具体项目的...
在物业管理行业中，物业经理是一个至关重要且有着丰富职责内涵的职位。从管理层面来看，物业经理是整个物业管理团队的核心领导者，他们负责统筹和规划物业管理区域内的各项工作，涵盖人员管理、资源调配等多个方面，在人员管理上，要招聘、培训和监督物业工作...
