在当今社会，物业在小区的管理和服务中扮演着至关重要的角色，物业需要遵守哪些法律呢？《中华人民共和国民法典》是物业必须严格遵守的重要法律，在物权编中，明确规定了业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有...
在日常生活中，许多业主都遇到过这样的困扰：感觉物业似乎什么事情都没有管，小区里卫生状况差、安全保障不足、设施设备损坏也无人维修，但物业却还是按时来催缴物业费，在这种情况下，物业费真的必须缴纳吗？下面我们来详细探讨一下。从法律层面来看，业主和...
在物业管理的范畴中，物业是否需要整理楼层垃圾不能一概而论，这主要取决于物业服务合同中的具体约定。一般情况下，大多数物业服务合同都会明确规定物业有责任对公共区域的卫生进行维护和管理，楼层属于公共区域的一部分，如果合同里涵盖了公共区域垃圾清理这...
在物业管理体系中，负责安全管理相关工作的部门通常被称为“安保部”，不过不同的物业公司可能会有不同的称呼。安保部是物业公司里保障小区、商业楼等物业区域安全的关键部门，其主要职责广泛且重要，涵盖了多个方面，在人员和车辆进出管理方面，安保人员会严...
在日常生活中，“物业”通常指房产等不动产，对于夫妻物业是否共有的问题，不能一概而论，需要依据不同的情况进行具体分析。我们要明确夫妻共同财产的概念，根据我国《民法典》婚姻家庭编的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产...
在日常生活中，电梯已经成为了高层建筑不可或缺的设施，它极大地方便了居民的出行，当电梯出现故障需要维修时，很多人都会有这样的疑问：电梯维修归物业吗？从一般的物业管理职责来看，物业在电梯管理方面确实承担着一定的责任，物业有义务对小区内的公共设施...
在物业行业蓬勃发展的当下，许多人对于一些知名物业企业的相关信息十分关注，银丰物业就是其中之一，大家常常会问：银丰物业属于上市公司吗？截至目前，银丰物业并不属于上市公司，银丰物业在物业管理领域有着自身的发展轨迹和业务布局，它专注于为业主提供各...
在小区生活中，常常会有业主发出这样的疑问：“为什么业主还要交物业费？”这看似简单的问题，背后实则涉及到小区运营、服务保障等多个方面的考量。物业费是维持小区公共设施正常运转的基础，小区内的电梯需要定期维护和保养，以确保其安全运行，电梯的日常检...
在物业管理行业中，无良物业公司的存在如同一颗毒瘤，严重影响着业主的生活质量和权益，这些无良物业公司究竟最怕什么呢？他们最怕业主的团结，当业主们各自为战，遇到问题时选择独自默默忍受，无良物业公司就会有恃无恐，但一旦业主们团结起来，成立业主委员...
物业协会并非严格意义上有行政级别的组织，它是一种行业性的社会团体，主要由从事物业管理、相关服务以及与物业管理行业密切相关的企事业单位、社会团体和个人自愿组成。从性质上来说，物业协会是为了促进物业管理行业的健康、有序发展而设立的，它的主要功能...
